Dieren Business Center wordt gerealiseerd op Bedrijventerrein de Kanaalzone in Dieren, gelegen in de Gemeente Rheden. Deze gemeente telt ruim 40.000 inwoners en is centraal gesitueerd tussen Arnhem en Zutphen. De bedrijvenzone van Dieren is ongeveer 1,5 km lang en is gelegen aan weerszijden van het Apeldoorns kanaal. De locatie van het perceel op de hoek van de Marke / Geitenbergweg maakt het een mooie zichtlocatie en ook uitstekend bereikbaar.

In deze fase is het nog mogelijk om units te combineren.